Податок на нерухомість: формула розрахунку

В Україні ставка податку прив'язана до мінімальної зарплати і нараховується за кожен квадратний метр нерухомості, що перебуває в одного власника

Пільгових надається лише 60 квадратних метрів на особу, якщо мова йде про квартиру і 120 квадратних метрів – для приватних будинків. Власники елітної нерухомості сплачують разовий платіж.

Кожна місцева рада ухвалює свою ставку податку. Податківці кажуть – по Україні, це здебільшого 1% від мінімальної зарплати. Або – це майже 14 гривень за кожен "зайвий" квадратний метр. Знаючи ці цифри можна приблизно порахувати платіж за власну нерухомість.

Розрахунок податку на нерухоме майно для квартири 90 м² у місті Києві:

Визначаємо "зайві" квадратні метри: 90 м² (площа квартири) – 60 м² (неоподатковуваний мінімум) = 30 м²

Ставка податку по Києву дорівнює 1% від заробітної плати (3 200 грн), понижуючий коефіцієнт – 0,75: 3200 грн × 1% × 0,75 = 24 грн за квадратний метр

Розраховуємо податок: 30 м² × 24 грн = 720 грн

Тобто, власний квартири площею 90 м² у Києві має щорічно сплачувати 720 гривень податку

Якщо у особи є квартира площею більше ніж 300 м² додатково до плати за площу застосовується фіксований податок 25 000 гривень.

(300 м² × 24 грн) +25 000 грн = 32 200 гривень

Загальна сума податку на нерухомість за рік для квартири площею 300 м² становить 32 200 гривень.

Повну версію програми "Код успіху" дивіться тут: