Строки та розміри плати за проведення процедури державної реєстрації речових прав на нерухоме майно
Процедура державної реєстрації є обов’язковим елементом правового регулювання обігу нерухомості. На сьогоднішній час положеннями Закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення державної реєстрації прав на нерухоме майно та захисту прав власності» від 06.10.2016 № 1666-VIII удосконалено процедуру проведення державної реєстрації права власності та інших речових прав.
Відповідно до ст. 19 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» від 01.07.2004 № 1952-IV (далі – Закон) встановлені строки проведення реєстраційних дій та надання інформації з Державного реєстру прав.
На підставі ч.4 ст.19 Закону строк, визначений у днях, обраховується з дня реєстрації відповідної заяви в Державному реєстрі прав. Строк, визначений у годинах, обраховується з часу реєстрації відповідної заяви в Державному реєстрі прав.
Згідно із нормами вказаного вище Закону встановлені наступні види строків державної реєстрації права власності та інших речових прав:
- державна реєстрація права власності та інших речових прав (крім іпотеки) проводиться у строк, що не перевищує п’яти робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви в Державному реєстрі прав;
- державна реєстрація обтяжень, іпотек речових прав проводиться у строк, що не перевищує двох робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви в Державному реєстрі прав;
- державна реєстрація прав у результаті вчинення нотаріальної дії нотаріусом проводиться невідкладно після завершення нотаріальної дії, але не пізніше строків, встановлених вище;
- внесення змін до записів Державного реєстру прав, надання інформації з Державного реєстру прав у паперовій формі здійснюються у строк, що не перевищує одного робочого дня з дня реєстрації відповідної заяви в Державному реєстрі прав;
- зупинення реєстраційних дій, внесення запису про скасування державної реєстрації прав, внесення запису про скасування рішення державного реєстратора здійснюються у строк, що не перевищує 2 години з часу реєстрації відповідної заяви/рішення суду в Державному реєстрі прав.
За проведення реєстраційних дій та за надання інформації з Державного реєстру прав справляється плата (адміністративний збір), який сплачується відповідно до ст.34 Закону. Адміністративний збір справляється у відповідному розрахунку від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленому законом на 1 січня календарного року, в якому проводяться реєстраційні дії та округлюється до найближчих десяти гривень.
Адміністративний збір (плата) за проведення реєстраційних дій та за надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно справляється у наступних розмірах:
за державну реєстрацію права власності:
- 5 прожиткових мінімумів для працездатних осіб (8810,00 грн) – за державну реєстрацію права власності у строк 2 години з дня реєстрації відповідної заяви;
- 2 прожиткових мінімума для працездатних осіб (3520,00 грн) – за державну реєстрацію права власності у строк 1 робочий день з дня реєстрації відповідної заяви;
- 1 прожитковий мінімум для працездатних осіб (1760,00 грн) – за державну реєстрацію права власності у строк 2 робочі дні з дня реєстрації відповідної заяви;
- 0,1 прожиткового мінімуму для працездатних осіб (180,00 грн) – за державну реєстрацію права власності у строк 5 робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви;
2) за державну реєстрацію інших речових прав, відмінних від права власності (крім іпотеки):
- 0,05 прожиткового мінімуму для працездатних осіб (90 грн) - за державну реєстрацію інших речових прав, відмінних від права власності (крім іпотеки) у строк, що не перевищує 5 робочих днів;
- 0,5 прожиткового мінімуму для працездатних осіб (880 грн) – за державну реєстрацію інших речових прав, відмінних від права власності (крім іпотеки) у строк 2 робочі дні;
- 1 прожитковий мінімум для працездатних осіб (1760 грн) - за державну реєстрацію інших речових прав, відмінних від права власності (крім іпотеки) у строк 1 робочий день;
- 2,5 прожиткових мінімумів для працездатних осіб (4410 грн) - за державну реєстрацію інших речових прав, відмінних від права власності (крім іпотеки) у строк 2 години;
3) за державну реєстрацію обтяжень речових прав, іпотеки:
- 0,05 прожиткового мінімуму для працездатних осіб (90 грн) за державну реєстрацію обтяжень речових прав, іпотеки у строк, що не перевищує 2 робочих днів;
4) за державну реєстрацію прав у результаті вчинення нотаріальних дій:
- 0,1 прожиткового мінімуму для працездатних осіб (180 грн) - за державну реєстрацію прав у результаті вчинення нотаріальних дій невідкладно, після завершення нотаріальної дії, але не пізніше строків за державну реєстрацію права власності 5 робочих днів, за державну реєстрацію обтяжень речових прав, іпотеки що не перевищує 2 робочих днів;
5) за внесення змін до записів Державного реєстру прав, у тому числі виправлення технічної помилки, допущеної з вини заявника:
- 0,04 прожиткового мінімуму для працездатних осіб (70 грн) - за внесення змін до записів Державного реєстру прав, у тому числі виправлення технічної помилки, допущеної з вини заявника у строк, що не перевищує 1 робочого дня;
6) за отримання інформації з Державного реєстру прав, у порядку, передбаченому ст. 32 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»:
- 0,025 прожиткового мінімуму для працездатних осіб (40 грн) - отримання інформації, витягу в паперовій формі у строк, що не перевищує 1 робочого дня;
- 0,0125 прожиткового мінімуму для працездатних осіб (20 грн) - отримання інформації, витягу в електронній формі після внесення плати за надання такої інформації через Інтернет з використанням платіжних систем;
- 0,04 прожиткового мінімуму для працездатних осіб (70 грн) - отримання інформації адвокатами, нотаріусами (під час вчинення нотаріальних дій з нерухомим майном, об’єктом незавершеного будівництва) пошуки перед правочином.
Звернутись із заявами та необхідними документами з метою проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно у місті Харкові можливо до Харківського Регіонального Центру надання адміністративних послуг за адресою: м.Харків, пр-т Тракторобудівників, будинок 144 та до Центру надання адміністративних послуг Харкова за адресою: м. Харків, вул. Гімназична набережна, будинок 26.
318 
